Habana

Fray Bernardino Sahagun 24
Madrid

Un edificio de oficinas exclusivo, innovador y sostenible. 4.353m² de espacios de trabajo diáfanos, luminosos y modulares repartidos en cinco plantas.

Edificio de oficinas exento de clase A, situado en el distrito de negocios de Madrid (CBD). El edificio cuenta con un total de 4.356 m² de SBA de oficinas luminosas y flexibles distribuidas en cinco plantas. Dispone de plantas de unos 1.000 m², una amplia terraza en la azotea y 65 plazas de aparcamiento subterráneo.

La propiedad goza de una excelente visibilidad y posee un gran potencial como oficina corporativa insignia. Las obras de reforma comenzaron en el segundo semestre de 2020 y han finalizado a finales de 2022. El proyecto de reforma ha sido diseñado por los arquitectos Fenwick Iribarren y ha abarcado la redistribución, la nueva entrada al edificio, las zonas comunes, las nuevas instalaciones, la fachada y las zonas de oficinas. La entrada al edificio está ahora a nivel de calle por la parte frontal, lo que aumenta aún más su protagonismo y visibilidad. Se ha alquilado en su totalidad a un único inquilino de primera categoría que ocupa el edificio desde finales de 2022.

4.355 m² SBA
DIC'18 ADQUISICIÓN
>1.000 m² PLANTA
65 PLAZAS DE PARKING

Calidades

Fachada de KRION® con vídrio de suelo a techo
Plantas diáfanas con posibilidad de dividir en dos módulos por planta
Aire acondicionado VRV con filtros fotocatalíticos que eliminan partículas nocivas, bacterias y virus
+80% de luz natural en todas las plantas
Altura libre oficinas >2,60m
Falso techo con iluminación LED anti-deslumbramiento
Suelo técnico
Ascensores de última generación

816 m²

proyecto paisajístico singular

DESDE FRAY BERNARDINO SAHAGUN 24 A:

Parada de Autobús (11, 14, 150)

2’
-

Metro Cuzco (L10)

11’
-

Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid – Barajas

-
12’

Pº de la Castellana

12'
3’

M-30

-
8’

Estación Chamartín – RENFE

-
10’

CÓMO LLEGAR

Paseo de la Castellana a 3 min. en coche y aeropuerto a 12 min.
Línea 10 de metro a 11 min. andando.

Tecnología y sostenibilidad

100%

ENERGÍA VERDE

>600m2

TERRAZAS Y JARDINES

>80%

LUZ NATURAL

100%

ESPACIO SALUDABLE

CERTIFICACIÓN LEED®

El edificio cuenta con las certificaciones LEED Gold, WELL Gold y WELL Health & Safety.
Luz natural, buenas vistas, aire limpio y temperatura estable, según numerosos estudios, los edificios con estas certificaciones favorecen el bienestar y la salud de los empleados: contribuyen a aumentar la satisfacción y la productividad de los ocupantes, reducir el absentismo laboral, y mejorar la imagen de la empresa.

ENTORNO SALUDABLE

Habana asegura los estándares más altos de limpieza y sanitización, preparación ante emergencias y acceso a servicios sanitarios.

exterior inspirador

816 m² de jardín diseñado por el reconocido paisajista Fernando Martos. Terraza de 557,5 m² para eventos en el ático con dos office preparados para catering.

CONTACTO

Paseo de la Castellana, 81
28046 Madrid
913 19 13 14