Sobre el edificio Localización Tecnología y sostenibilidad Galería

Tres Cantos

Avda. de los Artesanos 6
Tres Cantos - Madrid

Edificio de oficinas y estudios televisivos ubicado en Tres Cantos, uno de los mayores centros de producción audiovisual.

Edificio de oficinas y estudios televisivos construido en el año 2002, con una superficie bruta alquilable de 36.707 m2 y 648 plazas de parking. El activo está distribuido en dos cuerpos principales interconectados a través de una galería central. En una de las zonas se encuentra el espacio destinado a oficinas y en el otro los estudios de grabación, así como la zona de almacén habilitada para la carga y descarga del material necesario para los platós. La propiedad está alquilada en su totalidad a una sociedad perteneciente al grupo de la multinacional líder en telecomunicaciones Telefónica, S.A.

36.707 m² SBA
JUL’23 ADQUISICIÓN
7.000 m² PLANTAS
648 PLAZAS DE PARKING

DESDE AVDA. DE LOS ARTESANOS 6 A:

Parada de Autobús 2, 817, 827

4’
-

Parada de Autobús 1

1’
-

Estación de tren Tres Cantos

26
5'

Centro comercial Ciudad Tres Cantos

19'
3'

Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas

-
24'

Paseo de La Castellana

-
20'

CÓMO LLEGAR

Ubicado en Tres Cantos, uno de los mayores centros de producción audiovisual, que cuenta con empresas líderes en diversos sectores como el aeroespacial, seguridad informática, innovación tecnológica y soluciones informáticas, entre otros. Además, el inmueble está dotado de excelentes comunicaciones con Madrid capital a través de la autovía M-607 y mediante cercanías, autobuses urbanos e interurbanos, y se encuentra muy próximo al aeropuerto de Barajas – Adolfo Suárez.

Tecnología y sostenibilidad

380kW

CAPACIDAD FV

100%

ESPACIO SALUDABLE

EFICIENCIA ENERGÉTICA

El activo cuenta con una instalación fotovoltaica con una potencia de 380kw que genera energía para el autoconsumo del inquilino. La Certificación de eficiencia energética del activo (CEE) de categoría C refleja el consumo propio de las instalaciones de producción audiovisual que alberga.

BIENESTAR INTERIOR

Abundante luz natural en los puestos, con control de temperatura, humedad e iluminación personalizado para sus inquilinos. Acabados de máxima calidad para lograr el mayor rendimiento de cara a los estándares RITE.