Sobre el edificio Localización Tecnología y sostenibilidad Galería Contacto

Cristalia

Vía de los Poblados, 3
Madrid

Edificio de oficinas terminado en 2011 que forma parte del Parque Empresarial Cristalia. El complejo cuenta con guardería, restaurantes, pista de padel y servicio de seguridad.

Tiene forma triangular y se distribuye en dos plantas de sótano destinados a aparcamiento, planta baja y 6 plantas sobre rasante destinadas a uso de oficinas que totalizan 10.936 m² alquilables.

Las plantas de oficinas son totalmente diáfanas, sin columna interiores, tienen una altura libre de 2.70 metros y una luminosidad extraordinaria gracias a su fachada totalmente acristalada. Cada planta cuenta con un doble núcleo de aseos, señoras y caballeros y de aseos para minúsválidos.

El edificio ha obtenido el mayor nivel posible de certificación sostenible LEED®.

10.936 m² SBA
ENE'19 ADQUISICIÓN
>1.800 m² PLANTAS
202 PLAZAS DE PARKING

Calidades

Muro cortina con fachada de última generación
Altura libre oficinas >2,70m
Aire Acondicionado V.R.V
Plantas sin columnas divisibles en 2 y en 3 modulos
85% de luz natural en oficinas
Suelo técnico
Falso techo con iluminación LED
4 ascensores de última generación + montacargas
Rociadores en todas las plantas
> 500 m² de terrazas
Grandes espacios ajardinados en la planta acceso
Posibilidad de gimnasio y restauración en planta acceso

1.821,12 m²

EN PLANTAS 1, 2, 3, 4, 6

DESDE VÍA DE LOS POBLADOS, 3 A:

Parada de Autobús (T11)

1’
-

Parada de Autobús (72, 87, N2)

5'
-

Metro San Lorenzo (L4)

8’
-

Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid – Barajas

-
6’

Pº de la Castellana

-
13’

IFEMA

-
4’

A-2

-
13’

Intercambiador Avda. América

-
17’

Estación Atocha RENFE

-
23’

CÓMO LLEGAR

Av. de América a 17 min. en coche. Línea 4 de metro a 8 min. andando.

Paseo de la Castellana a 13 min. en coche y aeropuerto a 6 min.

Tecnología y sostenibilidad

100%

ENERGÍA VERDE

-30%

REDUCCIÓN DE CONSUMO DE AGUA

85%

LUZ NATURAL

100%

ESPACIOS SALUDABLES

UN VALOR DIFERENCIAL

La luz natural, las buenas vistas, el aire limpio, la temperatura estable, así como el aparcamiento para bicicletas, favorecen el bienestar y la productividad de los empleados y así lo demuestra la certificación LEED Oro.

ENTORNO SALUDABLE

Espacios centrados en favorecer la concentración en un ambiente puro gracias a los equipamientos de alta eficiencia, y así lo demuestra la certificación grado B de eficiencia energética otorgada al edificio (CEE).

BIENESTAR INTERIOR

Luz natural en el 90% de los puestos, con control de temperatura, humedad e iluminación personalizado para cada inquilino.

Acabados de máxima calidad para lograr el mayor rendimiento de cara a los estándares RITE (+30% de mejor). Sin contenido en COV´s, con ventilación optimizada y eliminación de partículas contaminantes con eficiencia F9.

EDIFICIO CONECTADO

Edificio con una capa de servicios digitalizada que optimiza los tiempos de espera (cuenta con un novedoso sistema de acceso que los reduce en un 90%) y agiliza las necesidades operativas de los inquilinos.

CONTACTO

Paseo de la Castellana, 79
28046 Madrid
917 89 11 00