Ramírez de Arellano

Ramírez de Arellano 21
Madrid

Edificio de oficinas diseñado por el arquitecto Rafael de la Hoz y completado en 2008. Arrendado en su totalidad a uno de los mayores grupos hospitalarios en España.

Sus 7.108 m² sobre rasante se distribuyen en 6 plantas dedicadas a oficinas y acceso, y está dotado de 110 plazas de aparcamiento en una planta baja rasante. Sobre una parcela de 4.000 m², este edificio exento ocupa aproximadamente 1.000 m². Además, cuenta con un amplio patio ajardinado para esparcimiento de sus ocupantes y tiene gran aporte de luz natural.

Edificio de aspecto moderno, con espacios y materiales de altas calidades, y una altura libre de 2,8 m, cuenta con plantas diáfanas sin columnas de aproximadamente 1.000 m², muro cortina, un lobby de entrada con doble altura, aire acondicionado con sistema VRV, falso techo, suelo técnico y está en excelente estado de mantenimiento.

El edificio cuenta certificación BREEAM "Muy bueno".

7.108 m² SBA
JUN'19 ADQUISICIÓN
>1.000 m² PLANTAS
110 PLAZAS DE PARKING

Calidades

Muro cortina
Altura libre oficinas >2,70m
Aire Acondicionado V.R.V
Plantas sin columnas divisibles en 2 y en 3 modulos
85% de luz natural en oficinas
Suelo técnico
Falso techo con iluminación LED
4 ascensores de última generación uno de ellos montacargas
> 2.500 m² de terrazas, incluyendo zona exterior ajardinada
Posibilidad de gimnasio y restauración en planta acceso

7.108 m²

110 plazas de parking

DESDE RAMÍREZ DE ARELLANO 21 A:

Parada de Autobús (53, 122)

1’
-

Metro Arturo Soria y Av. de la Paz (L4)

15’
-

Metro Barrio de la Concepción (L7)

13’
-

Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid – Barajas

-
12’

Pº de la Castellana

-
12’

M-30

-
2’

A-2

-
4’

Intercambiador Avda. América

-
5’

Estación Atocha – RENFE

-
12’

CÓMO LLEGAR

Av. de América a 5 min. en coche. Línea 4 de metro a 15 min. andando.

Paseo de la Castellana y aeropuerto a 12 min. en coche

Tecnología y sostenibilidad

100%

ESPACIOS SALUDABLES

100%

ENERGÍA VERDE

-30%

REDUCCIÓN DE CONSUMO

85%

LUZ NATURAL

EDIFICIO CERTIFICADO BREEAM®

El edificio cuenta con certificación BREAAM En Uso MUY BUENO. Dispone de muro cortina, sistemas de alto rendimiento (VRV) con control de temperatura y caudal centralizados, y una instalación solar térmica que cubre el 30% de la demanda de ACS.

UN VALOR DIFERENCIAL

Luz natural, buenas vistas, aire limpio y temperatura estable, aparcamiento para bicicletas … Numerosos estudios muestran que los edificios con certificación BREEAM® favorecen el bienestar y la productividad de los empleados.

BIENESTAR INTERIOR

Luz natural en el 85% de los puestos, con control de temperatura, humedad e iluminación personalizado para cada inquilino. Acabados de máxima calidad para lograr el mayor rendimiento de cara a los estándares RITE