Botanic

Un espacio idóneo para el desarrollo del talento, impulsado por la tecnología y cuyo corazón es la naturaleza.

Edificio de oficinas prime, situado en uno de los entornos de oficinas más activos de Madrid, muy visible desde la autopista A2 de Madrid. El edificio cuenta con una superficie de 9.902 m² de SBA, distribuida en nueve plantas diáfanas con altura libre de 2,8 m, y 224 plazas de aparcamiento, de las que el 15% cuenta con cargadores para vehículos eléctricos. Goza de excelente luz natural en más del 90% de los puestos de trabajo.

Además, Botanic dispone de tres invernaderos, diez terrazas repartidas en distintos niveles del edificio con una superficie total de 1.000 m² y, sobre todo, un espectacular jardín botánico de 2.000 m² que le confiere el nombre al edificio. Las obras de reforma comenzaron en el segundo semestre de 2020, siguiendo el proyecto diseñado por Estudio Álvarez-Sala, y se completaron en 2022. Cuenta con una fachada muro cortina con aislamiento acústico y protección solar e instalaciones de última generación.

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9.902 m² SBA

ENE'19 ADQUISICIÓN

1.900 m² PLANTAS

224 PLAZAS DE PARKING

Calidades

Fachada muro cortina con aislamiento acústico y protección solar

Plantas totalmente diáfanas sin pilares intermedios

Altura libre oficinas >2,80m

90% de luz natural en todas las plantas

Falso techo con iluminación LED anti-deslumbramiento

Suelo técnico metálico encapsulado con altura libre de 10 cm.

Sistema de aire acondicionado VCR con sistema de filtros fotocatalíticos y polarización activa

4 ascensores de última generación más uno de servicio

Jardín de más de 2000 m² y 10 terrazas con una superficie total de 1.000 m²

DESDE JOSEFA VALCÁRCEL 42 A:

Centro Comercial Arturo Soria Plaza

12'

Parada de Autobús (114, 146)

Metro Suanzes

15'

Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid - Barajas

10'

IFEMA

Paseo de la Castellana

15'

Estación RENFE - Chamartín

15'

Nuevos Ministerios

15'

Intercambiador Avda. América

10'

Estación RENFE - Atocha

17'

CÓMO LLEGAR

Gran visibilidad desde la A-2.
Estratégicamente situado en uno de los entornos de oficinas más activos, junto a Madrid y próximo al aeropuerto.

Tecnología y sostenibilidad

100%

ENERGÍA VERDE

90%

LUZ NATURAL

3.000m²

TERRAZAS Y JARDINES

100%

ESPACIO SALUDABLE

CERTIFICACIÓN LEED®

Reformado de forma íntegra integralmente entre 2020 y 2022, Botanic ha obtenido la certificación LEED® más alta: la certificación LEED® Platino. El edificio es un 33% más eficiente que un edificio convencional y minimiza la emisión de gases, y así lo demuestra la Certificación de eficiencia energética grado A del edificio.

ENTORNO SALUDABLE

Diseñado para convertirse en un referente en salud, eficiencia y bienestar, Botanic ha obtenido las certificaciones WELL Oro y WELL Health & Safety. Un edificio que ofrece espacios para parar y respirar. Una oficina concebida para mejorar la calidad de vida de sus inquilinos.

EXTERIOR INSPIRADOR

Un paisaje singular que ofrece un entorno óptimo para trabajar mejor, reconectar, colaborar de una manera diferente, celebrar eventos y reuniones al aire libre. Integrada en el jardín, la Plaza Botanic es la mejor bienvenida para las visitas.

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CONTACTO

Paseo de la Castellana, 79
28046 Madrid
917 89 11 00