Vendido

María de Molina

María de Molina, 39
Madrid

Edificio de oficinas construido en 1968 propiedad de cuatro compañías diferentes.

Consta de un sótano de garaje con 24 plazas de parking para nuestros inquilinos, un semisótano en parte de uso garaje y en parte para archivos y sala de fiestas, planta baja y 10 plantas superiores para uso de oficinas. Totaliza casi 18.000 m² construidos sobre rasante.

Se trata de un edificio exento, con una planta tipo de unos 1.113 m² muy luminosa, diáfana y fácil de dividir por su forma rectangular y su separación entre fachadas de 12 metros que además lo hace muy atractivo para la mayor parte de los ocupantes. En las planta semisótano a tercera existe un cuerpo en forma de cubo adosado a uno de los extremos del edificio por lo que las plantas llegan a alcanzar los 1.700 m² alquilables en esa zona.

El edificio cuenta con una gran visibilidad gracias a su enorme fachada a María de Molina.

4.025 m² SBA
DIC'18 - FEB'19 ADQUISICIÓN
>1.000 m² PLANTAS 5ª, 6ª, 9ª y 10ª
24 PLAZAS DE PARKING

Calidades

Muro cortina con fachada de última generación
Altura libre oficinas >2,70m
Aire Acondicionado V.R.V
Plantas sin columnas divisibles en 2 y en 3 modulos
100% de luz natural en oficinas
Suelo técnico
Falso techo con iluminación LED
4 ascensores de última generación + montacargas
Rociadores en todas las plantas

4.025 m²

24 plazas de parking

DESDE MARÍA DE MOLINA, 39 A:

Parada de Autobús (12, 29, 52, N2, N4)

2’
-

Metro Av. de América (L2, 4, 5, 6)

4’
-

Metro Gregorio Marañón (L7, 10)

11’
-

Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid – Barajas

-
15’

Pº de la Castellana

-
4’

M-30

-
6’

A-2

-
4’

Estación Atocha – RENFE

-
11’

CÓMO LLEGAR

Línea 6 de metro (Avenida de América) a 2 min. andando; líneas 8 y 9 de metro a 9 min. andando.
Paseo de la Castellana a 4min. en coche y aeropuerto a 16 min.

Tecnología y sostenibilidad

100%

LUZ NATURAL

100%

AISLAMIENTO

BIENESTAR INTERIOR

Abundante luz natural en los puestos, con control de temperatura, humedad e iluminación personalizado para cada inquilino. Acabados de máxima calidad para lograr el mayor rendimiento de cara a los estándares RITE.

ENTORNO SALUDABLE

Espacios centrados en favorecer la concentración en un ambiente puro gracias a los equipamientos de alta eficiencia, y así lo demuestra la Certificación de eficiencia energética grado B del edificio.

CONTACTO

Paseo de la Castellana, 79
28046 Madrid
917 89 11 00

Paseo de la Castellana, 81
28046 Madrid
913 19 13 14